서울주택도시공사(SH공사)에서 2024년 7월 10일부터 서울리츠 행복주택 1차 모집을 시작합니다. 이번 청약은 주택도시기금의 지원을 받아 대학생, 청년, 신혼부부 등의 주거 안정을 목적으로 하는 행복주택으로, 분양 전환되지 않는 공공임대주택입니다.
1. 청약일정 및 공급수량
행복주택 청약 일정은 다음과 같습니다:
- 입주자 모집 공고: 2024년 6월 28일 (금)
- 신청 접수(인터넷): 2024년 7월 10일 (수) 10:00 ~ 7월 12일 (금) 17:00
- 신청 접수(방문): 2024년 7월 11일 (목) ~ 7월 12일 (금) 10:00 ~ 17:00
- 서류심사 대상자 발표: 2024년 7월 26일 (금)
- 서류심사 대상자 서류 제출(우편 접수): 2024년 7월 31일 (수) ~ 8월 2일 (금)
- 당첨자 발표: 2024년 11월 22일 (금)
- 계약 체결: 2024년 12월 4일 (수) ~ 12월 10일 (화)
총 공급 호수는 2,026세대이며, 이 중 795세대는 신규 공급됩니다. 북서울자이폴라리스와 같은 신규 입주 예정지 또한 포함됩니다. 신규 공급 단지의 입주일은 2025년 1월 이후로 예상됩니다.
2. 청약 조건
청약 조건은 다음과 같습니다:
대상자 자격 요건
- 대학생: 대학 재학 중이거나 복학 예정, 미혼이어야 함. 소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하), 총 자산 1억원 이하, 자동차 소유 불가.
- 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하, 미혼이어야 함. 소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하), 총 자산 2억 7,300만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
- 신혼부부 및 한부모가족: 혼인 중이거나 혼인을 계획 중, 태아를 포함한 만 6세 이하 자녀가 있어야 함. 소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이 신혼부부는 120% 이하), 총 자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
- 고령자: 만 65세 이상, 소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하), 총 자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
- 주거급여 수급자: 주거급여법에 따른 주거급여 수급 자격이 있는 무주택 세대구성원.
세대원 수에 따른 공급 면적
- 1명: 전용면적 35㎡ 이하
- 2명: 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하
- 3명: 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하
- 4명 이상: 전용면적 44㎡ 초과
3. 신청방법
인터넷 신청 방법
서울주택도시공사 인터넷 청약 시스템에서 신청 가능합니다. 청약 신청은 7월 10일 10시부터 7월 12일 17시까지이며, 이 기간 동안 24시간 신청이 가능합니다. 공고문에 따르면 미리 청약 신청 연습을 통해 모의 연습을 해보는 것이 권장됩니다.
방문 신청 방법
인터넷 청약이 어려운 고령자 등 정보 취약계층은 서울주택도시공사 2층 대강당에서 방문 신청이 가능합니다. 방문 접수는 7월 11일과 12일 양일간 진행됩니다.
청약 신청 시 주의사항
신청자는 공고 내용을 반드시 숙지하여 청약 과정에서 불이익이 발생하지 않도록 주의해야 합니다. 특히, 청약 신청 후에는 가점 산정에 필요한 기재 사항을 낮게 기입한 경우를 포함하여 모든 수정이 불가하므로 신중히 작성해야 합니다.
4. 추가 정보
입주 예정일
행복주택의 입주 예정일은 2025년 1월 이후이며, 신규 공급 단지의 입주일은 단지별 준공 일정에 따라 계약 체결 후 상세히 안내될 예정입니다.
계약 시 유의사항
각 단지의 계약 및 입주 일정은 준공 일정에 따라 변경될 수 있습니다. 계약 체결 후 전입신고를 필수로 해야 하며, 공가 발생 시 예비 입주자가 순차적으로 입주할 수 있도록 모집하는 예비 입주자 모집 방식도 도입되었습니다.
청약자격 판단 기준일
청약자격 판단 기준일은 입주자 모집 공고일인 2024년 6월 28일이며, 이 기준일을 기준으로 자격 요건을 충족해야 합니다.