동탄역 대방 엘리움 더시그니처는 경기 화성시 오산동 582번지에 위치한 주거단지로, 아파트 464세대와 오피스텔 127세대 총 591세대로 구성됩니다. 대방산업개발이 시공하며, 2027년 6월 입주 예정입니다.
입지 및 주변 환경
동탄역 대방 엘리움 더시그니처는 SRT와 GTX-A 노선이 지나는 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 편리한 교통 입지를 자랑합니다. 단지 옆에는 문화복합공간 트라이엠파크가 예정되어 있으며, 여울공원이 있는 공세권에 위치해 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 여울초, 동탄초, 이산중 도보 통학이 가능하며, 동탄2신도시 상권이 이미 형성되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
청약 일정 및 절차
청약 일정은 7월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 접수합니다. 당첨자 발표는 7월 17일이며, 계약은 7월 29일부터 시작됩니다. 청약 자격은 수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주, 세대원 모두 신청 가능하며, 주택 수와 관계없이 1순위 청약이 가능합니다.
분양가 및 금융 계획
분양가는 63㎡가 4억4500만원부터 5억5560만원, 82㎡가 5억9400만원부터 6억8230만원으로 책정되었습니다. 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 2억~3억 저렴한 것이 특징입니다. 계약금은 총 분양가의 20%, 중도금은 60%, 잔금은 20%를 납부하게 됩니다.
전매 제한 및 거주의무
본 단지는 분양가상한제 적용 주택으로 전매 제한 3년, 거주의무 5년이 있습니다. 청약자가 거주 의무를 이행하지 않으면 해당 주택을 양도할 수 없으며, 한국토지주택공사에 매입 신청을 해야 합니다.
모델하우스 및 상담 정보
모델하우스는 화성시 오산동 582번지에 위치해 있으며, 공식 홈페이지에서도 확인할 수 있습니다. 입주자 모집공고와 관련된 자세한 정보는 분양상담 전화(1688-5030) 및 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
동탄역 대방 엘리움 더시그니처는 교통과 생활 편의성을 모두 갖춘 동탄2신도시의 마지막 저렴한 분양으로 많은 관심을 받고 있습니다. 전매 제한과 거주의무를 충분히 고려하여 신중하게 청약을 결정하시기 바랍니다.